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본 영상은 12월 5일 촬영본입니다 한국은행 보고서가 발간되었는데 한국의 저출산율을 어떻게 올릴 수 있는지 원인과 대책에 대한 내용이었습니다. 그런데 이 보고서가 한국은행이 집값 폭락을 바란다는 의미로 퍼지고 있어 내용을 확인해 봤습니다 📚부읽남 [머니트렌드 2024] 도서구매 🤍 📚부읽남 [운명을 바꾸는 부동산 투자수업] 도서구매 🤍 #저출산대책 #집값폭락 #부동산 #부읽남 집값 폭락을 바라는 한국은행? 💡재테크 공부를 하고 싶다면 [부동산읽어주는남자] 네이버카페 🤍
우리 가계의 빚과 자산, 소득과 지출까지 살림살이를 모두 아우르는 주요 통계, 가계금융복지조사에서 올해 가구 당 평균 자산이 통계 작성 이후 처음으로 줄었습니다. 자산의 70%를 차지하는 부동산 가격이 하락한 영향입니다. 그런데 60세 이상 고령층과 저소득층은 자산이 늘어나는 정 반대 흐름을 보였습니다. 고아름 기자가 그 배경을 취재했습니다. [리포트] 지난해 하반기 얼어붙었던 부동산 시장에서 그나마 매물을 찾은 수요자는 고령층이었습니다. 일해서 돈을 벌기 쉽지 않은 나이, 임대 소득이라도 올리려는 경우가 많았습니다. [구경혜/공인중개사 : "(전세 사기 사태 이후에는) 문의도 거의 없을 정도로 가격이 떨어졌고, 그 다음에는 연세가 많으신 분들이 월세 받기 위해서 저렴한 주택 찾는 게 빌라나 오피스텔..."] 이렇게 취득한 자산은 통계로도 드러나 60세 이상 고령층 가구의 자산이 1년 새 0.9% 증가했습니다. 전체 가구의 평균 자산이 집값 하락으로 통계 작성 이후 처음 감소해 약 5억 2,700만 원으로 후퇴한 것과 대조적입니다. 고령층이 많이 포함되는 소득 하위 20%, 1분위의 자산이 늘어난 것도 비슷한 맥락입니다. [박은영/통계청 복지통계과장 : "1분위 가구는 주로 60세 이상 가구들이 많이 있습니다. 거주 주택 이외에 부동산 구입을 많이 한 모습이 나타났고."] 여윳돈만으로 부동산을 사긴 힘든 만큼 빚도 늘었습니다. 소득 하위 20%의 부채는 1년 전보다 22.7%나 증가했습니다. 반면 2분위와 3분위는 빚이 줄었고, 소득이 높은 5분위도 부채가 0.4%, 찔끔 느는 데 그쳤습니다. 문제는 길어지는 고금리 환경에서 늘어난 빚만큼 부담도 커지고 있다는 겁니다. 소득이 낮고 자산 대부분이 부동산인 고령층은 더 가혹하게 체감하고 있습니다. [60대 임대인 : "소득이 없으니까 생활비 하려고 (집을 샀죠). (대출)원금, 이자 갚으면서 방은 비어 있고, 금 팔아서 생활비 하고요."] 이번 통계청 조사에서 빚이 있는 가구 중 68%는 원리금 상환이 생계에 부담이라고 답했습니다. KBS 뉴스 고아름입니다. 영상편집:김대범/그래픽:채상우 ▣ KBS 기사 원문보기 : 🤍 ▣ 제보 하기 ◇ 카카오톡 : 'KBS제보' 검색 ◇ 전화 : 02-781-1234 ◇ 홈페이지 : 🤍 ◇ 이메일 : kbs1234🤍kbs.co.kr #집값하락 #가구자산 #부동산
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📌메디테라 블로그 🤍 📌메디테라 유튜브 🤍 🐯후랭이TV 단톡방 🤍 🐯후랭이TV 멤버십 🤍 🐯후랭이 블로그 🤍 📷문의 kjh222376🤍naver.com 메디테라님과 함께 서울집값 전망과 전세가, 향후 투자 포인트, 부동산 경매 등에 대해 이야기 나누어보았습니다. #메디테라 #후랭이TV 『묻지마 투기꾼이 아닌 공부하는 투자자가 되겠습니다』 【후랭이TV 구독하기】 🤍 【Contact】 🐯후랭이TV 멤버십 🤍 🐯후랭이 블로그 🤍 📷문의 kjh222376🤍naver.com
📌한문도 교수 1부 - youtu.be/TmnOQLF0Pxo 📌한문도 교수 2부 - /youtu.be/quHgLMtC6JI 💰프리미엄 VIP강의 머니스쿨 - 정인성 작가, 김인만 소장, 한문도 교수, 김광석 실장 🤍 ✅보기 쉬운 글로 정리된 영상 내용 복습하기 🤍 오늘은 한문도 교수님을 모시고 한국 부동산 이상징후에 대해 들어봤습니다 영상이 유익했다면 구독!! 영상이 재밌으셨다면 좋아요 버튼을 눌러주세요! #한문도 #머니인사이드 00:00 영상요약 00:31 정말 말도 안 되는 일이 벌어졌어요 "10년 걸리는 걸 하루만에..." 07:57 "전세계에서 유일해요" 너무 수상한 한국 부동산 '이상징후' 13:03 한국 부동산에 사기꾼들이 넘쳐나는 이유 제작 : 어썸엔터테인먼트 (주) 🤍
왕초보, 부동산 어떻게 투자할까요? ★도서 구매처★ 예스24 : 🤍 교보문고 : 🤍 알라딘 : 🤍 기다리고 기다렸던 저의 첫 책 "왕초보, 부동산 어떻게 투자할까요?" 가 출간되었습니다!! 제가 알고 있는 모든 지식을 담은 책입니다. 지식뿐만 아니라 저의 투자기준과 어떤식으로 투자를 하는지 투자 방법은 어떤것들이 있는지 세금은 어떻게 되고, 효율적인 전세는 무엇인지 등 정말 다양한 내용을 담았습니다. 현재 많이 하락한 부동산 시장에서 기회를 찾으시는 분들한테 도움이 되었으면 좋겠습니다. 감사합니다!
〈앵커〉 부동산 시장에 대한 이야기도 오늘(5일) 있었습니다. 박상우 국토부 장관 후보자는 지금은 시장이 아래쪽으로 내려오는 상황이라며 부동산 규제를 더 풀겠다는 뜻을 내비쳤습니다. 이 내용은 제희원 기자가 취재했습니다. 〈기자〉 박상우 국토부 장관 후보자는 현재 부동산 경기가 얼어붙었다고 진단하며, 규제 완화 해법을 언급했습니다. [박상우/국토교통부 장관 후보자 : 굉장히 아래쪽으로 내려오는 상황이라서 기본적으로는 규제 완화의 입장을 가지고 시장을 대하도록 하겠습니다만….] 지난 6월 셋째 주 이후 지속됐던 전국 아파트 값 상승세는 23주 만에 하락세로 돌아섰고, 거래는 절벽 수준입니다. 박 장관 후보자는 SBS와의 통화에서 "규제 완화한다며 보고하는 게 또 규제"라며 불필요한 규제 완화를 시사했습니다. 시장에서는 다주택자 기준 완화나 생활형 숙박시설 준주택 인정 등이 검토될 가능성을 점치고 있습니다. 공급 부족 우려에 대해서는 아파트 중심 사고를 탈피해 다양한 형태로 공급하고, 진행되는 사업에도 속도를 낼 뜻을 밝혔습니다. [박상우/국토교통부 장관 후보자 : 3기 신도시를 조기에 착수해서 빨리 공급을 한다든지 재건축 재개발 사업 중 지체되고 있는 것들을 빨리 진행시킬 수 있도록 규제를 완화하고….] 다만, 규제 완화에도 고금리와 경기 둔화 등 시장 여건에 따라 효과는 제한적일 수 있습니다. 또 올해 초 특례보금자리론 등의 영향에 일시적으로 과열이 나타났던 만큼, 신중한 접근이 필요하다는 시각도 있습니다. [박상인/서울대 행정대학원 교수 : (정부가) 장기적으로 시장 원리가 작동되도록 정책 기조를 유지하는 것이 중요하지 조금 과열된다고 개입하고, 냉각한다고 개입하고. 그런 역사가 반복해서 오히려 좋아진 것 없어요.] 전임 원희룡 장관 때 멈춰 선 서울-양평 고속도로 사업 재개, LH 개혁안 마련 등도 당면 과제입니다. (영상편집 : 원형희, 디자인 : 제갈찬·임찬혁) ☞더 자세한 정보 🤍 ☞[부동산 정책 · 시장 동향] 기사 모아보기 🤍 #SBS뉴스 #8뉴스 #박상우 #국토교통부 #장관 #후보자 #부동산 ▶SBS 뉴스 채널 구독하기 : 🤍 ♨지금 뜨거운 이슈, 함께 토론하기(스프 구독) : 🤍 ▶SBS 뉴스 라이브 : 🤍 , 🤍 ▶SBS 뉴스 제보하기 홈페이지: 🤍 애플리케이션: 'SBS뉴스' 앱 설치하고 제보 - 🤍 카카오톡: 'SBS뉴스'와 친구 맺고 채팅 - 🤍 페이스북: 'SBS뉴스' 메시지 전송 - 🤍 이메일: sbs8news🤍sbs.co.kr 문자 #누르고 6000 전화: 02-2113-6000 홈페이지: 🤍 페이스북: 🤍 트위터: 🤍 카카오톡: 🤍 인스타그램: 🤍 Copyright Ⓒ SBS. All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지
부동산 집값 싹 다 물갈이된다, 집값 진짜 무서운 게 옵니다 (한양대 전영수 교수 풀버전) ※ 시청자 편의를 위해 자동자막을 설정했습니다. 자막이 불편하시면 (모바일 기준) 화면 우측 상단 'cc' 버튼을 클릭해주세요 (PC 기준) 화면 우측 하단 '자막(c)' 버튼을 클릭해주세요 📚 전영수 교수 『머니 트렌드 2024』 도서 구매 👉 🤍 📌 김작가의 신규 유튜브 채널 『리치』 오픈, 놀러오세요:) 👉 🤍 ✔ 출연 신청/강연 신청/광고 문의: smilekdy7🤍naver.com ✔ 김작가 인스타그램: 🤍
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2024년 집값 안타깝지만 결국 '이렇게' 될 겁니다 (아기곰 1부) - 촬영일시: 11월 22일 ※ 시청자 편의를 위해 자동자막을 설정했습니다. 자막이 불편하시면 (모바일 기준) 화면 우측 상단 'cc' 버튼을 클릭해주세요 (PC 기준) 화면 우측 하단 '자막(c)' 버튼을 클릭해주세요 📚 아기곰 블로그 『아기곰의 부동산 산책』 👉 🤍 📚 김작가 『머니 트렌드 2024』 도서 구매 👉 🤍 📌 김작가의 신규 유튜브 채널 『리치』 오픈, 놀러오세요:) 👉 🤍 ✔ 출연 신청/강연 신청/광고 문의: smilekdy7🤍naver.com ✔ 김작가 인스타그램: 🤍 부동산 거래량 감소, 매물 증가, '다들 가짜뉴스에 속고 있다' 지금 급하게 집 팔고 있다? 2024년 집값 '이렇게' 된다 부동산 상승세 주춤하고 있다, 2024년 집값 '이렇게' 됩니다 서울 아파트 매물 8만건 육박, 2024년 집값 '이렇게' 됩니다
집값 더 떨어지면 꼭 사세요, '그 이유를' 말씀드리죠 (서울대 김경민 교수 2부) - 촬영일시: 11월 28일 ※ 시청자 편의를 위해 자동자막을 설정했습니다. 자막이 불편하시면 (모바일 기준) 화면 우측 상단 'cc' 버튼을 클릭해주세요 (PC 기준) 화면 우측 하단 '자막(c)' 버튼을 클릭해주세요 📚 김경민 교수 『부동산 트렌드 2024』 도서 구매 👉 🤍 📚 김작가 『머니 트렌드 2024』 도서 구매 👉 🤍 📌 김작가의 신규 유튜브 채널 『리치』 오픈, 놀러오세요:) 👉 🤍 ✔ 출연 신청/강연 신청/광고 문의: smilekdy7🤍naver.com ✔ 김작가 인스타그램: 🤍 부산, 대구, 광주, 울산, 대전, 2024년 집값 '이렇게' 됩니다 부산, 대구, 광주, 울산, 대전, 향후 집값 '이렇게' 됩니다 경기, 인천, 5대 광역시, 2024년 집값 '이렇게' 됩니다
전국 집값의 바로미터 역할을 하는, 서울 아파트 시장이 얼어붙고 있습니다. 관망세가 짙어진 가운데, 시선은, 총선을 앞둔 내년 상반기를 향하고 있습니다. 부동산부 성낙윤 기자입니다. #집값 #서울집값 #부동산 [기사원문보기] 🤍 △대한민국의 경제를 보세요! △구독과 좋아요 그리고 알람설정하세요! #한국경제TV뉴스 #뉴스플러스 #경제 #투자 #한경 △'한국경제TV 뉴스' 유튜브 구독 🤍
■ 저작권은 JTBC 뉴스에 있습니다. 인용보도 시 출처를 밝혀주시기 바랍니다. ■ 방송 : JTBC 상암동 클라스 / 진행 : 이가혁 경제를 잘 알지 못하는 사람을 위한 당장 내 돈이 되는 정보, 머니클라스 오늘(24일)의 키워드 먼저 보시죠. " 2024년 부동산 전망 집값 오를까? 떨어질까? " 2023년, 부동산 시장이 종잡을 수 없는 방향으로 흘러간 한 해였습니다. 올해 초만 해도 집값이 폭락하면서 건설사들이 미분양을 걱정해야 했는데, 정부가 부동산 규제를 확! 풀면서 집값 하락이 멈추고 반등했습니다. 하지만 최근엔 시장 분위기가 다시 차갑게 식는 모양샌데요. 이렇게 갈팡질팡하는 집값, 2024년에는 반등할까요, 아니면 다시 하락세로 돌아설까요. 전문가 모시고 얘기 들어보겠습니다. 부동산 시장의 나침반, 투자자들의 길잡이가 되어주시는 이광수 애널리스트 모셨습니다. 안녕하세요. · 2023년 말 부동산 시장 상황은? · 2024 '집값 하락 전망' 이유는? · 2024 전세 시장 전망은? · 다시 '대출 규제' 부동산 시장 영향은? · 2024년 내 집 마련 기회 오나? ▶ 기사 전문 🤍 ▶ 시리즈 더 보기 🤍 📢본방 후 유튜브에서 앵커들과 더 가까이! ☞JTBC 모바일라이브 시청하기 🤍 ☞JTBC유튜브 구독하기 (🤍 ☞JTBC유튜브 커뮤니티 (🤍 #JTBC뉴스 공식 페이지 (홈페이지) 🤍 (APP) 🤍 페이스북 🤍 트위터 🤍 인스타그램 🤍 ☏ 제보하기 🤍 방송사 : JTBC (🤍)
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한국 아파트 싹 다 물갈이된다, 점차 빈부격차 커질 겁니다 (서울대 김경민 교수 1부) - 촬영일시: 11월 28일 ※ 시청자 편의를 위해 자동자막을 설정했습니다. 자막이 불편하시면 (모바일 기준) 화면 우측 상단 'cc' 버튼을 클릭해주세요 (PC 기준) 화면 우측 하단 '자막(c)' 버튼을 클릭해주세요 📚 김경민 교수 『부동산 트렌드 2024』 도서 구매 👉 🤍 📚 김작가 『머니 트렌드 2024』 도서 구매 👉 🤍 📌 김작가의 신규 유튜브 채널 『리치』 오픈, 놀러오세요:) 👉 🤍 ✔ 출연 신청/강연 신청/광고 문의: smilekdy7🤍naver.com ✔ 김작가 인스타그램: 🤍 서울 입주 물량이 너무 없다, 집값 '이때부터' 오를 겁니다 부동산 상승세 주춤하고 있다, 2024년 집값 '이렇게' 됩니다 앞으로 집값 정말 큰일났다, 점차 빈부격차 커질 겁니다 2024년 집값 안타깝지만 결국 '이렇게' 될 겁니다
📌메디테라 블로그 🤍 📌메디테라 유튜브 🤍 🐯후랭이TV 단톡방 🤍 🐯후랭이TV 멤버십 🤍 🐯후랭이 블로그 🤍 📷문의 kjh222376🤍naver.com 메디테라님과 함께 서울집값 전망과 전세가, 향후 투자 포인트, 부동산 경매 등에 대해 이야기 나누어보았습니다. #메디테라 #후랭이TV 『묻지마 투기꾼이 아닌 공부하는 투자자가 되겠습니다』 【후랭이TV 구독하기】 🤍 【Contact】 🐯후랭이TV 멤버십 🤍 🐯후랭이 블로그 🤍 📷문의 kjh222376🤍naver.com
〈앵커〉 전국 아파트 가격이 5달 만에 하락세로 돌아섰습니다. 강남에서는 4달 사이에 7억 원 넘게 내린 곳도 있습니다. 당분간은 더 내려갈 거라는 전망이 많은데, 내 집 마련하려는 사람들에겐 언제가 적기일지, 제희원 기자가 취재했습니다. 〈기자〉 서울 서초구 이 아파트 단지 84㎡형은 지난달 38억 5천만 원에 거래됐습니다. 올해 7월, 45억 9천만 원에 거래된 것에 비하면 4달 사이 7억 원 이상 내렸습니다. 강남구 아파트 가격은 지난주 대비 0.04% 떨어져 하락폭을 더 키웠고, 서초구도 0.02% 하락 전환하는 등 서울 11개 구에서 집값이 떨어졌습니다. [여경희/부동산 114 수석연구원 : 그만큼 거래가 부진한 상황을 의미하는 것이고요. 대출 금리 상승에 따른 부담, 정책 금융 축소된 부분, 최근 계절적 비수기까지 겹쳐서 매수 관망세가 짙어지는 분위기로 보이고요.] 부동산 시장 냉기는 전국적으로 확산하는 분위기입니다. 수도권을 비롯해 5대 광역시 집값 역시 하락세로, 전국 아파트 가격은 23주 만에 꺾였습니다. 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많아, 서울 아파트 매물은 1년 전보다 44.8% 늘었습니다. 좀 더 지켜보자는 관망세에 서울 아파트 거래량은 7개월 만에 3천 건 이하로 떨어졌습니다. [채상욱/커넥티드그라운드 대표 : 현재 전국적으로 50만 건이 넘는 주택 매도 물량이 대기 중이고. 역대 가장 높은 대기물량이라고 할 수 있을 것 같고요. 하락세가 더 가팔라질 수 있다….] 고금리가 지속될 것으로 보이는 내년 상반기까지는 본격적인 조정기가 이어질 것으로 보이는데, 금리 인하 시기, 그리고 경기 반등 여부가 관건이 될 전망입니다. [김기원/리치고 대표 : (집값) 하락이 꽤 길어질 거예요. 내년 가을에서 25년 상반기 어느 즈음 정도에 바닥을 칠 거라고 예상하고 있거든요. 지금 사면 무조건 호구입니다.] 일단 실수요자는 거래량 동향을 살피면서 매수 시점을 좀 더 여유 있게 가져가도 좋다는 분석입니다. (영상편집 : 박기덕, 디자인 : 강윤정·서승현) ☞더 자세한 정보 🤍 #SBS뉴스 #8뉴스 #아파트 #집값 #하락세 #강남 #서초 ▶SBS 뉴스 채널 구독하기 : 🤍 ♨지금 뜨거운 이슈, 함께 토론하기(스프 구독) : 🤍 ▶SBS 뉴스 라이브 : 🤍 , 🤍 ▶SBS 뉴스 제보하기 홈페이지: 🤍 애플리케이션: 'SBS뉴스' 앱 설치하고 제보 - 🤍 카카오톡: 'SBS뉴스'와 친구 맺고 채팅 - 🤍 페이스북: 'SBS뉴스' 메시지 전송 - 🤍 이메일: sbs8news🤍sbs.co.kr 문자 #누르고 6000 전화: 02-2113-6000 홈페이지: 🤍 페이스북: 🤍 트위터: 🤍 카카오톡: 🤍 인스타그램: 🤍 Copyright Ⓒ SBS. All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지
본 영상은 11월 15일 촬영본입니다 부동산 전문가 부룡님과 함께 현재 시장에서 일어나고 있는 부동산 이슈와 집값의 방향, 전세가격의 상승 그리고 역전세까지 이야기 나눠봤습니다 📚부읽남 [머니트렌드 2024] 도서구매 🤍 📚부읽남 [운명을 바꾸는 부동산 투자수업] 도서구매 🤍 #부동산 #아파트 #집값 #부읽남 지금 전세 시장 이상합니다 앞으로 집값은요 👉화요일 저녁 8시 유튜브 생방송 참여 부읽남플러스 🤍
집값 정말 큰일 터질 겁니다, 공포의 2024년 부동산 전망 (김기원 대표 풀버전) ※ 시청자 편의를 위해 자동자막을 설정했습니다. 자막이 불편하시면 (모바일 기준) 화면 우측 상단 'cc' 버튼을 클릭해주세요 (PC 기준) 화면 우측 하단 '자막(c)' 버튼을 클릭해주세요 🌟 채널 투네이션 후원: 🤍 📚 김작가 『머니 트렌드 2024』 도서 구매 👉 🤍 📌 김작가의 신규 유튜브 채널 『리치』 오픈, 놀러오세요:) 👉 🤍 ✔ 출연 신청/강연 신청/광고 문의: smilekdy7🤍naver.com ✔ 김작가 인스타그램: 🤍 집값 한번 더 폭락할 겁니다, 부동산 모든 지표가 꺾였다 지급 급하게 집 파는 중이다, 집값 정말 큰 충격이 옵니다 부동산 판이 완전 바뀌었다, 집값 진짜 무서운게 옵니다 집값 폭락 후 찾아오는 역대급, 부자될 기회 '여기에' 있습니다
영상은 11월 23일 촬영본입니다 한문도 교수님이 바라보는 현재 전세 시장의 방향성과 전세 관련 정책의 문제점 및 개선 방안은 무엇인지 알려드립니다. 👉한문도 교수와 함께하는 [부동산 성공 자산 클래스] 신청 링크 🤍 👉카카오톡 간편 문의 🤍 #부동산 #전세대출 #한문도 전세 시장이 심각합니다. 모두가 손 놓고 있는 이유 전세 정책이 문제인데 아무도 신경쓰지 않는 이유 대출 받아 전세 사는 게 집값 상승의 주범입니다 👉화요일 저녁 8시 유튜브 생방송 참여 부읽남플러스 🤍
정부가 공급 불안을 잠재우기 위해 주택 공급 활성화 대책을 발표한 지 두 달째. 건설사 자금 경색 완화를 위한 PF 대출과 오피스텔 등 건설 지원에 1조 6천억 원이 투입됐습니다. 정부의 이런 대책이 시장에 일부 반영되면서 지난 10월 착공과 분양, 준공 물량이 모두 늘었습니다. 착공은 만 5,000여 가구로 9월보다 31.4% 증가했습니다. 분양은 3만 3,000여 가구로 134% 급증했고, 준공도 만 9,000여 가구로 58% 늘었습니다. 하지만 인허가 물량은 만 8,000여 가구로 9월의 40% 수준에 그쳤습니다. 특히 수도권 인허가는 6,000여 가구에 불과해 70%나 급감했습니다. 올해 누적 착공과 분양, 준공 물량을 따져보면 지난해보다 많게는 반 토막이 나 시장에 공급 불안은 여전한 상황입니다. [여경희 / 부동산R114 수석 연구원 : 내년에는 착공과 분양 물량이 올해보다 줄어들 거로 예상되는 가운데 고금리 환경과 공사비 인상, 자금 경색과 미분양 리스크 등 건설업 침체가 이어지면서 주택 공급 시장 위축이 이어질 전망입니다.] 주택 거래량도 얼어붙었습니다. 10월 주택 매매 거래량은 4만 7,000여 건으로 3개월 연속 감소세입니다. 특히 서울 거래량은 5,000여 건에 그치며 올해 초 수준으로 다시 쪼그라드는 모습입니다. 높은 금리에 매수 문의가 끊기면서 전국 아파트 매매가격도 23주 만에 하락했습니다. 올해 집값 상승을 견인했던 강남 아파트 매매가는 전주 대비 0.04% 하락해 낙폭을 키웠고, 종로와 마포, 동작 등도 하락 전환했습니다. [박원갑 / KB국민은행 부동산 수석전문위원 : 수요자들의 심리가 빠르게 냉각되고 있어서, 거래가 줄고 가격이 떨어지는 조정 국면이 나타나고 있고요. 이런 불황 국면은 적어도 내년 상반기까지 이어질 거로 예상됩니다.] 매수 심리 위축되면서 상대적으로 전세 수요가 늘어나고, 입주 물량까지 감소하면서 당분간 전셋값은 상승세를 유지할 것으로 전문가들은 전망했습니다. YTN 윤해리입니다. 영상편집ㅣ김희정 그래픽ㅣ홍명화 자막뉴스ㅣ이 선 #YTN자막뉴스 [저작권자(c) YTN 무단전재, 재배포 및 AI 데이터 활용 금지]
역사상 최악의 부동산 버블, 2024년 한국이 위험하다. (이현훈 교수 1부) 📚 이현훈 교수의 [예정된 미] 구매 링크 👉 🤍 😎경제원탑의 구독자가 되어주세요 👉🤍 촬영일: 2023.11.27 ※모든 투자에 대한 책임은 투자자 본인에 있으며, 본 방송 정보는 참고 사항일 뿐입니다. #부동산 #집값 01:31 아직도 집값이 비싼 이유는 ‘이 것’ 때문입니다. 08:08 우리나라는 지금 ‘이것’으로 인한 시한폭탄을 품고 있습니다. 13:29 쌓여있는 부채가 끔찍한 사태를 초래할 수도 있습니다. 18:15 적정 집값은 ‘이 시기’ 수준까지 떨어져야 됩니다. 21:15 지금도 앞으로도 절대 ‘이것’ 만큼은 하지 마세요. ✔ 출연 신청/제휴 문의: vibeshift23🤍gmail.com
대세하락 당분간 갈 것 !! 국제결제은행 총재의 경고!! 한국 집값 낮춰라! IMF도 한국 경고 - 구조개혁 해라 ! BIS도 경고 !! 더이상 부동산 펌핑 왜곡정책은 이제 지탄받을 것 ! 국가경제를 망칠수 있다! 건설사도 주택시장 하락 기정사실화 !! 대비 해야
내후년 전국의 아파트 입주 물량이 올해의 3분의 2로 줄면서 12년 만에 가장 적은 수준을 기록할 것으로 전망됩니다. 부동산R114는 오는 2025년 전국 아파트 입주 예상 물량은 24만 가구로, 올해보다 12만 가구 감소할 것으로 추산했습니다. 경기도가 6만 가구로 예상돼 양주와 수원, 화성을 중심으로 4만 가구 줄고, 대구는 만 가구로 2만 가구, 인천은 2만 가구로 2만 가구 감소합니다. 앞서 2020년과 2021년에는 7만 가구 이상이 전국에 일반 분양됐지만 지난해는 6만 가구로 줄었고, 올해는 5만 가구를 밑도는 것으로 추산됩니다. 전문가들은 지난해부터 시작된 부동산 시장 침체 여파로 분양이 대폭 줄어든 것이 이 같은 입주 물량 감소로 이어진 것으로 분석했습니다. 더불어 지난 10월 서울 아파트 거래량과 다른 지역 거주민들이 서울 아파트를 사들인 '원정 매입' 비중이 올해 들어 연중 최저를 기록했습니다. 서울 부동산 정보 광장은 지난 10월 서울 아파트 거래량이 2천3백여 건으로 올해 1월 천4백여 건 이후 9개월 만에 최저를 기록했다고 밝혔습니다. 서울 아파트는 급매물 소진으로 4월부터 거래량이 3천 건을 넘어 8월에 최고점을 찍었지만, 대출 규제 등으로 9월부터 감소세로 전환했습니다. 이런 가운데 한국부동산원은 10월 서울 외 타 지역 거주자의 서울 아파트 '원정 매입' 비중이 21.3%로 1년 3개월 만에 최저를 기록했다고 밝혔습니다. 전문가들은 "다음 달 6억 이하 주택에 빌려주는 특례보금자리론 우대형도 중단될 예정이어서 매수 심리가 더 위축될 것"으로 내다봤습니다. 기자 | 이승윤 AI 앵커ㅣY-GO 자막편집 | 이 선 #지금이뉴스 ▶ 기사 원문 : 🤍 ▶ 제보 하기 : 🤍 ▣ YTN 유튜브 채널 구독 : 🤍 ⓒ YTN 무단 전재, 재배포금지 및 AI 데이터 활용 금지
본 영상은 11월 17일 촬영본입니다 더투자부동산경제연구소 김준영 소장님과 2024년 부동산 시장을 전망해보고 우리는 어떤 선택을 해야 하는지 이야기 해 봤습니다 📚부읽남 [머니트렌드 2024] 도서구매 🤍 📚부읽남 [운명을 바꾸는 부동산 투자수업] 도서구매 🤍 #부동산 #집값 #김준영 #부읽남 6개월 뒤 집값은 지금과 완전히 달라진다 24년 집값 안타깝지만 '이렇게' 될 수 밖에 없다 집값 상승? 하락? 안타깝지만 집값 이렇게 됩니다 👉화요일 저녁 8시 유튜브 생방송 참여 부읽남플러스 🤍
00:00 [오늘 이 뉴스] 22억 아파트가 석달 만에 14억? "가짜뉴스 아녜요?" 강남 '술렁' (2023.11.10/MBC뉴스) 01:43 고금리에 "집 안 사요"‥매물 쌓이고 경매 급증 (2023.11.09/뉴스데스크/MBC) 04:02 가계대출 1086조 원‥DSR로 돈줄 죈다 (2023.11.08/뉴스데스크/MBC) #강남 #아파트 #부동산
한방에 12억 하락한 아파트도 있다. 업무메일 goodmic01🤍naver.com #표영호tv #부동산 #서울아파트 #출산율 #집값 #강남 #주택법 #시행사 #부동산pf #고령사회 #도곡렉슬 #래미안원베일리 #잠실엘스 #규제완화 #금리 #고령화서울 #부동산 #부동산전망 #오세훈시장 #상계주공16단지 #강남용적율 #노인빈곤
앞으로 10년 부동산 집값, 진짜 무서운 게 오고 있다 (서울대 박상인 교수 4부) - 촬영일시: 10월 16일 ※ 시청자 편의를 위해 자동자막을 설정했습니다. 자막이 불편하시면 (모바일 기준) 화면 우측 상단 'cc' 버튼을 클릭해주세요 (PC 기준) 화면 우측 하단 '자막(c)' 버튼을 클릭해주세요 📚 박상인 교수 『지속 불가능 대한민국』 도서 구매 👉 🤍 📚 김작가 『머니 트렌드 2024』 도서 구매 👉 🤍 📌 김작가의 신규 유튜브 채널 『리치』 오픈, 놀러오세요:) 👉 🤍 ✔ 출연 신청/강연 신청/광고 문의: smilekdy7🤍naver.com ✔ 김작가 인스타그램: 🤍 부동산 집값 싹 다 물갈이 된다, 점차 빈부격차 커질 겁니다 부동산 양극화 더 심해진다, 점차 빈부격차 커질 겁니다 앞으로 집값 정말 큰일났다, 점차 빈부격차 커질 겁니다 앞으로 집값 정말 큰일났다, 한국 아파트 싹 다 물갈이된다
멤버십 가입 : 🤍 후원 : 신한 110-341-158444 (라이트하우스) 개인상담(유료) : lighthouse_01🤍naver.com 유튜브 🤍 카 페 🤍 #2차집값폭락 #대출규제 #부동산전망
김광석 한양대학교 겸임교수 (3부) / 10월 23일 촬영 📚 김광석 교수 신간 '스태그플레이션 2024 경제전망' 👉 🤍 🏁 "투자로 인생을 바꾸는 사람들" 🏁 🎯 와이즈클럽 바로가기 👉 🤍 🎯 와이즈클럽 카페 👉 🤍 📕투자자라면 꼭 읽어야 할 책 📖 '여의도 선수들의 비밀' 👉 🤍 🎯 이대호 기자 자료방 👉 🤍 🎤제휴 문의 👉 ystreet2021🤍gmail.com #김광석 #경제전망 #경읽남 #2024
한국 아파트 싹 다 물갈이된다, 집값 진짜 무서운 게 옵니다 (박연미 경제평론가 1부) - 촬영일시: 10월 6일 📚 김작가 『머니 트렌드 2024』 도서 구매 👉 🤍 📌 김작가의 신규 유튜브 채널 『리치』 오픈, 놀러오세요:) 👉 🤍 ✔ 출연 신청/강연 신청/광고 문의: smilekdy7🤍naver.com ✔ 김작가 인스타그램: 🤍 한국도 빈집 늘어나고 있다, 집값 진짜 무서운 게 옵니다 앞으로 10년 부동산 집값, 진짜 무서운 게 오고 있습니다 집값 추가 상승? 다시 하락? 앞으로 집값 이렇게 됩니다 집값 하락하기 쉽지 않다, '그 이유' 솔직히 말씀드리죠
[쇼킹부동산] 서울 부동산 시장의 진짜 현실 - 부동산 대세 하락의 조건 - 공급과잉에 따른 부동산 폭락에 필요한 것 - 현재 부동산 시장과 과거 부동산 시장이 다른 점 - 서울 정비사업 현황은?
[방미의 부동산 투자수첩] 집값 진짜 하락의 시작..? 강남도 못버텨 집값 -30% #부동산 #집값 #경제 - 방미의 LIVE 방송 멤버십 가입 안내 - 방미의 LIVE 방송 멤버십 가입 링크 아래 URL을 클릭해 주세요 🤍 -URL 클릭 하신 후 멤버십 혜택을 확인 해주세요- - 방미의 부동산 Q&A 안내 - 방미의 재테크 부동산 Q&A 문의 : bm_tv🤍naver.com (문의 폭주로 Family 등급 6개월 이상 가입자에 한함) Q&A 보내실 때 유튜브 닉네임을 밝혀주셔야 확인이 가능합니다
서울 강남구 대장 아파트입니다. 지난달 전용면적 76㎡ 아파트 매매가가 한 달 사이 6,000만 원 하락해 23억 7,000만 원에 거래됐습니다. 재건축 추진 20여 년 만에 조합 설립 인가를 받은 지난 9월 반짝 집값이 상승했지만, 최근에는 매수 문의가 뚝 끊겼습니다. 인근 부동산을 돌아봤더니, 돌아오는 대답은 모두 똑같습니다. [익명 / 서울 강남구 공인중개사 : 매수세가 아예 없어요. 문의가 안 오니까 거래도 안 되죠.] [익명 / 서울 강남구 공인중개사 : 분위기가 안 좋아지는 게 지금 한 두어 달 가까이 됐어요. 이유는 뭐 금리가 좀 너무 올라가다 보니 거기에 부담을 많이 느끼시는 것 같아요.] 고금리에 부담을 느낀 매수자들이 관망세로 돌아서면서 전국적으로 집값이 다시 주춤하고 있습니다. 올해 집값 상승세를 견인해온 서울 강남구 아파트 매매 가격은 지난 4월 이후 31주 만에 처음으로 하락세로 돌아섰습니다. 전국 아파트 매매 가격은 19주 만에 상승세를 멈췄고, 서울 아파트도 상승 폭이 둔화했습니다. 부동산 선행 지표로 꼽히는 아파트 실거래가 지수를 보면 올해 서울 집값은 이미 정점을 찍었다는 분석에 힘이 실립니다. 올해 들어 9개월 연속 상승하던 서울 아파트 실거래가 지수는 지난달 하락세로 접어들었습니다. [고종완 / 한국자산관리연구원장 : 올해 집값은 9월에 정점을 찍은 뒤 조정기에 접어든 양상입니다. 금리 인하와 실물 경기 회복 가능성이 높은 데다 공급 물량이 줄어들기 때문에 내년엔 매매가는 강보합세가 전망됩니다.] 내년에 2차 하락장이 재현될 수 있지만, 금리 안정과 전셋값 상승 등 영향으로 하반기 다시 반등할 가능성이 있다고 전문가들은 전망합니다. YTN 윤해리입니다. 촬영기자ㅣ윤성수 그래픽ㅣ지경윤 자막뉴스ㅣ김서영 #집값 #아파트 #부동산 ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] social🤍ytn.co.kr [저작권자(c) YTN 무단전재, 재배포 및 AI 데이터 활용 금지]
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지금 급하게 집 팔고 있다, 집값 진짜 무서운 게 옵니다 (김기원 대표 1부) - 촬영일시: 10월 20일 ※ 시청자 편의를 위해 자동자막을 설정했습니다. 자막이 불편하시면 (모바일 기준) 화면 우측 상단 'cc' 버튼을 클릭해주세요 (PC 기준) 화면 우측 하단 '자막(c)' 버튼을 클릭해주세요 🌟 채널 투네이션 후원: 🤍 📚 김작가 『머니 트렌드 2024』 도서 구매 👉 🤍 📌 김작가의 신규 유튜브 채널 『리치』 오픈, 놀러오세요:) 👉 🤍 ✔ 출연 신청/강연 신청/광고 문의: smilekdy7🤍naver.com ✔ 김작가 인스타그램: 🤍 지금 급하게 집 파는 중이다, 집값 정말 큰 충격이 옵니다 2024년 부자될 수 있는 기회다, '이 기회를' 절대 놓치지마세요 부동산 판이 완전 바뀌었다, 집값 진짜 무서운 게 옵니다 집값 폭락 후 찾아오는 역대급 부자될 기회 '여기에' 있습니다
매도자들의 버티기와 매수자들의 눈치보기에 거래는 사라졌고 매도물량만 쌓이는 요즘 부동산 시장입니다. 여전히 높은 금리에 일부 실수요자 외에는 부동산 시장의 접근이 어렵다고 하는데요. 단순한 논리지만, 선뜻 이해하기 어려운 하락 이유. 이광수 광수네복덕방 대표의 호통과 함께 부릿지가 확실히 알려드립니다. [타임라인] 00:00 하이라이트 00:26 오프닝 00:47 고점은 수요자가, 저점은 매도자가 정한다 05:38 사고 싶지만, 살 수 없는 강남이 진짜 '위기' 09:34 복잡한 시장 놓쳐선 안 될 포인트는? 13:37 "서울에 집이 많았던 적은 단 한 번도 없습니다!" *제보·비즈니스 문의 bu-ridge🤍mt.co.kr
서울 송파구에 있는 대단지 아파트입니다. 올해 초 전용면적 84㎡ 매매 하한가가 15억 원대까지 떨어졌다가, 최근 21억 원대를 회복했습니다. 지난해 고점까지 상승하나 싶었지만, 거래 문의는 다시 뜸해졌습니다. [익명 / 송파구 공인중개사 : 추석 전에 21억 3천만 원까지 계약이 체결됐어요. 그러니까 9개월 사이에 6억 원이 상승한 거죠. 그렇게 가다가 추석 지나고 나서 10월 초에 이스라엘 전쟁 터지고 미국 금리 왔다 갔다 하는 얘기가 나오니까 지금 잠깐 정체로 가고 있는 상황….] 올해 초부터 빠르게 회복되던 아파트 가격은 이렇듯 다시 주춤하는 추세입니다. 전국 아파트 가격 상승 폭은 지난달 첫째 주 0.08%에서 이번 달 0.03%까지 줄었습니다. 같은 기간 서울의 아파트 가격 상승 폭은 0.1%에서 0.05%까지 떨어졌습니다. 일부 지역은 상승세를 멈췄고, 급기야 가격이 하락한 곳도 나오기 시작했습니다. 대출 금리가 높아지고, 매도인과 매수인 간 희망 가격 차이가 벌어지면서 시장이 관망세에 접어들었다는 분석이 나옵니다. [함영진 / 직방 빅데이터랩장 : 특례보금자리론 일반형에 대한 종료나 고금리 장기화에 대한 부담 등이 주택 구매에 장벽 역할을 하면서 거래 숨 고르기가 이어지고 있긴 합니다. 낮은 거래량 속에 가격 상승이 둔화하거나 내지는 가격이 일부 떨어지는 지역이 나올 수 있다고 보입니다.] 거래량이 줄면서 서울에는 아파트 매물이 쌓이기 시작했습니다. 올해 4월부터 월 3천 건을 웃돌던 매매 거래는 지난달 1,800여 건으로 급락했습니다. 부동산 시장 찬바람이 불었던 올해 1월 수준으로 돌아간 겁니다. 이 기간 아파트 매물도 만 건 넘게 쌓였습니다. [박원갑 / KB국민은행 부동산 수석전문위원 : 공급 부족에 대한 불안 심리에 고분양가가 여전해서 예전처럼 집값이 큰 폭으로 떨어지진 않을 거로 예상됩니다.] 당분간 숨 고르기가 이어지겠지만, 이전과 같은 하락장을 기대하긴 어렵다는 전망입니다. YTN 윤해리입니다. 영상편집ㅣ김희정 그래픽ㅣ이원희 자막뉴스ㅣ이 선 #YTN자막뉴스 ▶ 기사 원문 : 🤍 ▶ 제보 하기 : 🤍 ▣ YTN 유튜브 채널 구독 : 🤍 ⓒ YTN 무단 전재, 재배포금지 및 AI 데이터 활용 금지
본 영상은 11월 17일 촬영본입니다 제이에듀투자자문 고준석대표님과 함께 내년 집값 전망과 현재 일어나고 있는 전세상승과 역전세가 동시에 찾아오고 있는 이유와 부동산 시장이 현재 어떤 상황인지 이야기 해봤습니다 📚부읽남 [머니트렌드 2024] 도서구매 🤍 📚부읽남 [운명을 바꾸는 부동산 투자수업] 도서구매 🤍 #집값 #전세 #고준석 #부읽남 "전세 상승이 문제입니다" 내년 집값은 이렇게 됩니다 "역전세, 전세상승이 동시에" 집값 앞으로 이렇게 됩니다 "매매는 주춤, 전세는 상승" 앞으로 집값 이렇게 됩니다 👉화요일 저녁 8시 유튜브 생방송 참여 부읽남플러스 🤍
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